Einfamilienhaus zum Kauf

328000 €328.000 €

2.667 €/m²

5 Zimmer  •  123 m²  •  885 m² Grundstück

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Groß Wittensee (24361)

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Groß Wittensee am Wiesenrand Der Ort liegt am nördlichen Ufer des Wittensees im Naturpark Hüttener Berge zwischen Eckernförde und Rendsburg und hat ca. 1200 Einwohner. Er bietet eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Supermarkt, Apotheke, Ärzte und viele weitere Einrichtungen (u.a. für Reitfreunde) und Vereine, Badestelle und Wassersportmöglichkeiten. Das Haus liegt im Dorfzentrum in ruhiger Randlage mit Blick auf angrenzende Wiesen.Das Gebäude wurde 1980 gebaut und bietet die Möglichkeit der Komplettnutzung durch einen Haushalt oder als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Im Souterrain/Keller besteht eine weitere Wohnnutzung. Wohnung Erdgeschoß: 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC, Balkon, vermietet. Wohnung Dachgeschoß: 2 Zimmer, Küche, Bad, bezugsfrei. Keller/Souterrain: 2 Räume, Küche, Bad, Gartenzugang, momentan vermietet, Heiz- u. Zählerraum. Die gesamte Wohn- u. Nutzfläche beträgt ca. 170 m². Gasbrennwerttherme v. 2008, Klasse D, EEB 123,1 kWh. Ausstattung mit PVC-Designböden, neue Veluxfenster im DG sowie modernisiertes Bad. Es sind Instandhaltungsarbeiten erforderlich. Doppelcarport mit Abstellraum und großzügiger Parkraum vor dem Haus.