Einfamilienhaus zum Kauf 1.088.000 € 5 Zimmer 150 m² 3.451 m² Grundstück Niederstaufen Sigmarszell-Niederstaufen 88138

Einfamilienhaus zum Kauf
1088000 €
7.253 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 3.451 m² Grundstück

Wunderschönes Landhaus in absolut ruhiger Lage mit Bergsicht

Ein echtes Idyll auf dem Lande!

Bergsicht und Sonne von morgens bis abends.

Das Haus ist top gepflegt, wurde umfassend und stilvoll renoviert und bietet einen traumhaft schönen Garten mit altem Baumbestand, Biotop, Gemüsegarten, 2 schönen Nebengebäuden, 2 Garagen und 5-6 Stellplätzen.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer neuwertigen Gas-Zentralheizung von 2015, einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung und zur Heizungsunterstützung, einem Kachelofen und einem historischen Holzherd in der Küche. In 2010 wurde eine PV-Anlage installiert. Ein Energieausweis ist gerade in Bearbeitung.

Wenn Sie die Natur lieben, ist dieses Fleckchen Erde ein Paradies für Sie und Ihre Haustiere! Und der Bodensee ist nur wenige Autominuten entfernt ....

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

Bezug: kurzfristig möglich
3.451 m² Grundstück
2 Stellplätze: 2 Garagen, 5 Außen-Stellplätze

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1650
EnergieträgerFlüssiggas

Preisdetails

Kaufpreis

1088000 €

7.253,33 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

1.186.682 €1

Kaufpreis

1.088.000 €

Kaufnebenkosten

98.682 €

Notarkosten (1,5%)

16.320 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

38.080 €

Provision für Käufer (3,57%)

38.842 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.440 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederstaufen, Sigmarszell-Niederstaufen (88138)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Hubert Schneider ImmobilienMaklerbüro

Am Metzigbach 17, 88239 Wangen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Hubert SchneiderDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mqje54

Referenznummer: 0-2190

Hubert Schneider Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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