Reihenmittelhaus zum Kauf
235000 €
2.611 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 255 m² Grundstück • frei ab sofort

Echtes Schnäppchen, renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in der beliebten Nordstadt!

Ein echtes Raumwunder! Gut geschnittenes Reihenmittelhaus mit kleinem Garten in beliebter Lage, ideal für Bastler und Kunden mit kleinem Budget: - 255 qm Eigentumsgrundstück - drei Schlafzimmer im Obergeschoss - ein Bad im Obergeschoss mit Fenster - ein Gäste-WC im Erdgeschoss - offener Wohnbereich mit Zugang in den Garten - kleine Terrasse und Gartenhaus - Küche ohne Möblierung - Option zum Dachbodenausbau für zusätzlichen Stauraum vorhanden - Keller - keine Garage, Stellplätze an der Straße

Merkmale

frei ab sofort
255 m² Grundstück
separate Küche
Keller
2 WCs
Garten
Terrasse (gesamt 10 m²)
Nicht möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

2.611,11 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3% zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer in Höhe von 19% und ist vom Käufer und Verkäufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags an die Maklerfirma zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

258.500 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

23.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (3%)

7.050 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lohengrinstraße 5, Braunschweig (38106)

- Ruhige Lage auf der Lohengrinstraße in der Nordstadt.

Weitere Informationen

Die hier gemachten Angaben wurden vom Eigentümer übernommen. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben. Wenn Sie eine Finanzierungsberatung wünschen, wenden Sie sich bitte an meinen Kollegen Herrn Olaf Zahn. Der berät Sie gern hinsichtlich der Machbarkeit der Kaufpreisfinanzierung: unabhängig, kompetent und höchst individuell. Nehmen Sie bei Interesse Kontakt zu ihm auf. Website: www.olaf-zahn.de oder Mobil erreichbar unter: 0177/3285543

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Über den Anbieter

Sabine Wittbold Immobilien

Vor der Burg 1, 38100 Braunschweig

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