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299.000 €
72 m²  •  245 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
299000 €
4.153 €/m²
72 m²  •  245 m² Grundstück

Bungalow in Liptingen, 15% Eigenkapitalrendite, Erstvermietungsgarantie.

2 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, Küche, Bad.
Sehr gute Ausstattung und KFWG-QNG Energiestandard.

Merkmale

  • Bezug: 2027
  • 245 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Gartenanteil
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
299000 €
4.152,78 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
319.930 €1
Kaufpreis
299.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Emmingen, Emmingen-Liptingen (78576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schöne Wohnlage Wohnanlage 4 DHH im Bungalow Stil. Massive Bauweise ohne Keller. 3,5 Zimmer.
Alle Häuser haben einen Garten mit Terrasse und zwei Stellplätzen auf dem Grundstück.

Die Häuser werden bezugsfertig massiv erstellte. Sonderwünsche möglich! Lagebeschreibung Die Baugrundstücke liegen in Liptingen im Neubaugebiet, Fürstenbühlerweg-Schlehenweg.
Grunstücke auf Erbbaurecht 115 -160 EURO pro Monat.

Die Baustelle ist ausgeschildert.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Fordern Sie Beratungstermin an bei Willmann und Faller Immobilien.

Herr Dieter Willmann
Experte seit 1989 für Wohn- und Investmentimmobilien
Steuervorteile und KFW Mittel: Heinweis für Kapitalanleger!
Hohe Steuervorteile nach dem Chancenwachstumsgesetz.
Für Vermieter bieten wir eine Erstvermietungsgarantie!

Sonderabschreibung 5% sowie degressive Abschreibung.
In 10 Jahre Abschreibung nach dem Chancenwachstumsgesetz.

Hohe Rückzahlungen bei Steuersätzen ab 40%.
KFW Kedite durch Energiestandard KFW-QNG.
Eigenutzer Hinweis für Eigennutzer mit einem Kind:
Mit einem Kind 220.000.-- EURO KFW Darlehen. Weitere Gebühren! Baunebenkosten siehe Preisliste ca. 12.000.-- EURO
Kaufnebenkosten, Notar und Grundbuchkosten sowie mögliche Finanzierungskosten. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Willmann & Faller ImmobilienMaklerbüro
Bundschuhweg 5, 79189 Bad Krozingen
Herr Dieter WillmannDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2j2ak5u
Referenznummer: 2921
Willmann & Faller Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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