Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 800.000 € 892 m² Ransel Lorch 65391

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
800000 €
909 €/m²
892 m²

Hervorragendes Anlage - MFH mit 24 Räumen, Bunker, vermietet, inkl. Swimmingpool in Lorch!!!

Werden Sie stolzer Eigentümer großen Anlage- Mehrfamilienwohnhauses mit eigenem Wohntrakt plus Swimmingpool in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, einer Gas- Heizung plus Wärmepumpe.

Das Schöne Mehrfamilienhaus mit einem Idyllischen Garten inkl. Swimmingpool und vielen Räumen freut sich schon auf SIE!!!

Das Dach wurde 2019 neu eingedeckt. Sie erhalten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Außenstellplätze sind vorhanden. Das Objekt ist großzügig ausgestattet mit einer Wärmepumpe, Gas- Heizung plus einer Photovoltaik Anlage, Swimmingpool!
Das 1. OG und 2. OG sind schon vermietet, im EG wohnt der Eigentümer- hier besteht die Möglichkeit, daß Er selbst das EG rückanmietet oder Sie nutzen es für eigene Zwecke! Somit zirka 5.200 Euro im Monat Gesamt- Sollmiete, wenn der alte Eigentümer ebenfalls Miete zahlt!

Neugierig geworden- wir freuen uns auf Ihre Anfrage!!!

Merkmale

Bezug: Nach Absprache
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
WG-geeignet

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

800000 €

909,09 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst
Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe
von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

892.560 €1

Kaufpreis

800.000 €

Kaufnebenkosten

92.560 €

Notarkosten (1,5%)

12.000 €

Grunderwerbsteuer (6%)

48.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.560 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ransel, Lorch (65391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lorch ist eine Ortschaft im Rheingau Taunus Kreis in Hessen. Lorch ist beliebte Stadt für Touristen. In der Nähe befinden sich bekannte Städte wie Rüdesheim am Rhein oder Bingen.
In der Nähe:

- Apotheke
- Ärzte
- Supermarkt
- Kindergarten
- Schule
- Tankstelle

Weitere Informationen

Sonstiges +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73, 0170 6 71 73 63

Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken.

Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular.

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe
von 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und
zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren.

Weitere Immobilien

www.vhi-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 880,00 m², Gesamtfläche: 892,00 m², vermietbare Fläche: 870,00 m², Bürofläche: 1,00 m², Sonstige Fläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 24, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 24, modernisiert: 2022