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884.900 €
5 Zimmer  •  168,2 m²  •  1.000 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
884900 €
5.260 €/m²
5 Zimmer  •  168,2 m²  •  1.000 m² Grundstück

Barrierefreier Haustraum mit Einliegerwohnung - auf einer Etage

Eine Ebene, zwei Wohneinheiten, maximaler Wohnkomfort, keine Abstriche!

Unser Bungalow 4 erfüllt auf einer Grundfläche von knapp 170?m2 all diese Kriterien. Die Hauptwohnung bietet Raum für ihre Bedürfnisse. Egal ob kleine Familie oder Single- oder Seniorenpaar.

Von der großen Diele führt der Weg direkt in den großen Wohn-Ess-Kochbereich, der durch seinen außergewöhnlichen Grundriss besticht. Dank eines baulichen Vorsprungs ist hier eine geräumige, lichtdurchflutete Nische entstanden, in der ein großer Esstisch Platz findet.

Und auch für eine Küche mit Kochinsel und für eine gemütliche Couchecke ist ausreichend Raum. Von hier geht es auch direkt auf die gemütliche Terrasse. Ebenfalls in der Hauptwohnung: das Hauptschlafzimmer, ein Kinder-, Gäste-, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer sowie Gäste-WC.

Die danebenliegende Einliegerwohnung bietet mit einem Wohn-Ess-Koch-Bereich, Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum Platz für Singles, Paare, die Großeltern oder eine Pflegekraft - kann aber auch als separates Büro/Firma genutzt werden.

Bungalow 4 ist sowohl mit Walm- als auch mit Flachdach erhältlich.

Das hier vorgestellte Haus von OKAL ist selbstverständlich auch durch ein anderes, ihren Vorstellungen entsprechendes Haus, austauschbar. Besuchen Sie gerne unsere Homepage unter www.okal.de.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Merkmale

  • 1.000 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit DGNB
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe

Das Haus ist in der höchsten Ausbaustufe "Einzugsfertig" kalkuliert.

Wenn Sie sich für ein einzugsfertiges Premiumhaus von OKAL entscheiden, ist alles komplett für Sie vorbereitet. Sie müssen keine Bodenbeläge oder Tapeten kaufen und anbringen, kein Bad einrichten oder sonstige Arbeiten ausführen. Sie können direkt einziehen, denn sogar die Endreinigung ist inklusive.

Mehr Premiumhaus geht nicht! Mehr bezugsfertig geht nicht!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
884900 €
5.260,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
991.709 €1
Kaufpreis
884.900 €
Notarkosten (1,5%)
13.274 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
57.519 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.591 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
LangerfeldWuppertal (42389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Naturnah wohnen mit Weitblick - die ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein angrenzendes Waldgebiet lädt zu Spaziergängen mit oder ohne Hund, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein.

Der freie Blick in Richtung Schwelm schafft zusätzlich ein Gefühl von Weite und Exklusivität - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Weitere Informationen

Sonstiges Warum mit OKAL bauen?

OKAL bietet Stabilität in einem steigenden Markt!
OKAL hält die Preise, während andere erhöhen!
OKAL bietet darüber hinaus eine Preisgarantie!

Bezüglich der Ermittlung der Gesamtinvestition für ihr Hausprojekt biete ich Ihnen gerne einen Termin im Wuppertaler Musterhaus an. Wir erstellen gemeinsam eine Kostenschätzung und wissen danach genau mit welchem Budget wir gegebenenfalls in die Planung gehen können.

Realistische Zahlen sind die absolute Basis für alles was daraus folgt.

Wenn Sie den Weg mit OKAL gehen möchten, bin ich für den kompletten Prozess ihr Ansprechpartner und Baubegleiter.

Bei OKAL bekommen Sie alles aus einer Hand - Einzugsfertig, wenn gewünscht! Keine Zuständigkeitsfragen an diverse Gewerke!

Stefan Blümig - Bauberater
Telefon 0151 - 41 51 03 29
Musterhaus Wuppertal

Ich freue mich auf Ihren Anruf

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/design/design-102/

OKAL Homepage - https://www.okal.de/haeuser/bungalow/bungalow-4-walmdach/ Stichworte Nutzfläche: 168,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

Europaallee 45, 50226 Frechen
Herr Stefan BlümigDein Kontakt
Online-ID: 26UPATZD9V6G
Referenznummer: 56275
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