Zum Verkauf steht ein Doppelhaus in der Marktgemeinde Röthis mit einer Wohnfläche von ca. 192 m² und einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort und besonderem Charme. Großzügige, helle Räume sowie ein lichtdurchfluteter und grosser Wintergarten schaffen ein angenehmes Wohnambiente und erweitern den Wohnraum auf attraktive Weise.
Ein traditioneller Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und unterstreicht die gemütliche Atmosphäre des Hauses. Ein besonderes Highlight bildet das antike Kellergewölbe, das dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Rundbögen aus massivem Mauerwerk unterstreichen die eindrucksvolle, historische Ausstrahlung, während Naturstein für eine angenehme Kühle sorgen und ideale Bedingungen zur Lagerung von Wein oder Lebensmitteln schaffen.
Die Immobilie verfügt darüber hinaus über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie separate WC-Einheiten. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft ein hohes Maß an Wohnkomfort und bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Wohn- und Lebenskonzepte - von der Familie bis hin zum kombinierten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Merkmale
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
offener Kamin
. Großzügiges und helles Doppelhaus mit ca. 192 m2 . Schöner Wintergarten als zusätzlicher Wohn- und Nutzraum . Kachelofen für angenehmes Wohnambiente . 4 Schlafzimmer . Zwei Bäder . Antikes Kellergewölbe mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
650000 €650.000 €
3.380,84 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in der Marktgemeinde Röthis, einer gut angebundenen Gemeinde im Vorderland mit gut erschlossener Lage und Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Durch die örtliche Lage sind umliegende Gemeinden sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schule gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung!
Ihr AH Immobilienguide Markus Maier 0043 5577 93080-204 m.maier@ah.at
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 78,10 m², Kellerfläche: 60,47 m², Dachbodenfläche: 108,54 m², Bundesland: Vorarlberg
