Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

125000 €125.000 €

1.147 €/m²

5 Zimmer  •  109 m²  •  766 m² Grundstück

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Heinrich-Heine-Straße 11, Wernshausen, Schmalkalden (98574)

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Die ca. 1945 massiv erbaute Doppelhaushälfte verfügt über 2 Vollgeschosse zuzüglich Keller und Dachgeschoss.
Das Grundstück befindet sich in Schmalkalden/ OT Wernshausen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Flur mit Eingangsbereich, das Wohnzimmer, die Küche und ein kleines frisch saniertes Gästebad mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, welche aktuell als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden.

Im Keller befindet sich ein Kellerraum, der Stromanschluss , die Gasbrennwerttherme und ein Bad dies ist jedoch Sanierungsbedürftig.

Das Grundstück ist 766qm groß. Es ist auf einer Hanglage gebaut wodurch sich ein Ausblick über Wernshausen ergibt.

Alle Fenster im Haus sind zweifach verglast mit Rollladen.

Eine Erdgasleitung wurde 2022 gelegt.
Der Hausstromanschluss wurde ebenso 2022 komplett erneuert. Elektro- und Heizungsleitungen wurden erneuert.

Auf dem Grundstück befindet sich im oberen Bereich noch ein Schuppen. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Ebenso gehört zu dem Grundstück eine 1984 massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor.

Das Haus wäre nach Absprache bezugsfertig, die neue Einbauküche kann erworben werden.

Sonstiges Sie erwerben dieses Haus ohne Maklercourtage direkt vom Eigentümer. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen