Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
459000 €459.000 €
3.672 €/m²
5,5 Zimmer • 125 m²
SchlĂĽsselfertig & Provisionsfrei! - Drei EFH zur Selbstverwirklichung in Oberhaid zu verkaufen!
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Oberhaid!
Von der Hauptstraße zurückgelegen und verkehrsberuhigt wurden drei moderne Einfamilienhäuser errichtet.
Der schlüsselfertige Ausbau der Häuser befindet sich aktuell in der letzten Phase und wird noch dieses Jahr vollendet. Freuen Sie sich u.a. auf modernes Wohnen mit Fußbodenheizung, Luft-Wärmepumpe und einer eigenen PV-Anlage. Moderne und hochwertige Bodenbeläge (Vinyl, Fliesen) sowie eine formschöne, massive Eichentreppe runden das einzugsfertige Angebot ab. Zudem sorgt eine hochwertige Carportanlage und weitere Außenstellplätze für komfortable Parkmöglichkeiten in direkter Nähe zum eigenen Haus.
Machen Sie sich selbst ein Bild und kontaktieren Sie uns gerne ĂĽber das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Merkmale
Carport, AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
3.672 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
484.245 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
25.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obere Str. 10, Oberhaid, Oberhaid , Oberfr (96173)
Die Grundstücke befinden sich in Oberhaid, einer kleinen Gemeinde etwa 7 km nordwestlich von Bamberg, Oberfranken. Oberhaid liegt im idyllischen Maintal und ist von den Erhebungen des Spitzelbergs im Westen und des Sembergs im Osten umgeben. Diese Lage macht die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Ort gehört zur Region Naturpark Haßberge und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Die Gemeinde Oberhaid ist verkehrstechnisch gut angebunden, Bamberg ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem bietet Oberhaid eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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