Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
62000 €
954 €/m²
3 Zimmer • 65 m²

Kapitalanlage mit Fußbodenheizung und Garage

Ein Zuhause voller Charme: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss in Wanzleben bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt und lädt zum Entspannen ein, während die Garage und der Keller praktische Vorteile bieten. Mit einer Größe von 65 m² ist die Wohnung geräumig und bietet genügend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Hausgeld beträgt 145,90 € pro Monat, davon sind 37,72 € pro Monat nicht umlegbar.

Merkmale

1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Garage
Fenster: Kunststoff

1. Obergeschoss
Fußbodenheizung
Außenjalousien
Garage
Keller
vollständig gefliest
Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
Verfügbar ab sofort

Lassen Sie sich mit einer persönlichen Besichtigung von dem Charme dieser Wohnung überzeugen.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

62000 €

953,85 €/m²

Hausgeld

145.9 €

Provision für Käufer

Die Courtage beträgt 4,17 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. M&K Immobilien e.K. hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

68.553 €1

Kaufpreis

62.000 €

Kaufnebenkosten

6.553 €

Notarkosten (1,5%)

930 €

Grunderwerbsteuer (5%)

3.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.213 €

Grundbucheintrag (0,5%)

310 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wanzleben, Wanzleben-Börde (39164)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in zentraler Lage von Wanzleben. Die charmante Kleinstadt in der Magdeburger Börde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung nach Magdeburg und in die umliegenden Städte.