Diese 4-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt dank Hanglage in erhöhter Sonnenposition. Bei guter Schneelage ist ein Ski-In/Out möglich. Wenige hundert Meter entfernt liegt bereits die nächste Bushaltestelle sowie eine Bahnstation der Krimmler Bahn. Ebenfalls in der Nähe liegt die Talstation der Panoramabahn, welche Hollersbach mit dem hochkarätigen Skigebiet Kitzbühel verbindet.
Dank den großen Belichtungsflächen sowohl im Wohn/Koch/Esszimmer als auch im Master Schlafzimmer hat man hier einen Traumhaften Ausblick auf die südlich gelegenen Hohen Tauern. Auf dem 7m² süd-ausgerichteten Balkon befindet sich Platz für zwei Liegestühle.
Dank effizienter Raumaufteilung gibt es 2 eigenständige Bäder, eines davon mit Dusche und Wanne. Zusätzlich dazu gibt es einen Abstellraum, in welchem bereits ein Waschmaschinenanschluss existiert.
Das Wohn/Koch/Esszimmer verfügt über überdurchschnittlich hohe Decken. Außerdem verfügt diese Wohnung über einen 18m² Dachbodenraum, zur zusätzlichen Lagerung gibt es des Weiteren noch ein knapp 5m² großes Kellerabteil. Verbunden werden sämtliche Geschosse mit einem Aufzug, zusätzlich zur Treppe.
Direkt neben dem Eingang des Hauses sind 2 Carport-Abstellplätze, welche für jeweils €15.000,- dazu erwerbbar sind.
Bis 31.10.2028 besteht ein aufrechtes Mietverhältnis, wobei der Mietzins €1400,- inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt.
Merkmale
Bezug: Sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
EinbaukĂĽche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Carports
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Virtueller Rundgang
3D tour
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
473500 €473.500 €
5.850,01 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% Ust.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Lage
Hollersbach im Pinzgau (5731)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das idyllische Dorf Hollersbach, mit seinen 1250 Einwohnern liegt im Salzachtal, im Oberpinzgau. Den Namen hat es durch die hier übliche Art des Kräuteranbaus, insbesondere des Hollers.
Die Lage von Hollersbach, zwischen den Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern, ermöglicht vielseitige Freizeitgestaltung. Egal ob Bergtour oder das Panorama genießen, hier ist es möglich.
Die Verkehrsanbindung liegt ideal, um in ca. 30 min nach Zell am See, Kitzbühel oder auch zu den höchsten Wasserfällen Europas zu gelangen. Um die alltäglichen Einkäufe zu tätigen, ist Mittersill 5 Fahrminuten entfernt.
