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486.429 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  500 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
486429 €
3.426 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  500 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Schwelm - Ihr Traumhaus maßgeschneidert und energieeffizient gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Schwelm bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² auf einem 500 m² großen Grundstück großzügigen Raum zum Leben. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC passt sich das Haus flexibel an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Dank der gehobenen Ausstattung erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Das Konzept des Hauses ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so ein individuelles Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Die hochwertige Ausstattung beinhaltet modernste Technik und nachhaltige Materialien. Beheizt wird das Haus mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard, was höchste Energieeffizienz garantiert. Zu den Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie Bodenbeläge, Tapeten und hochwertige Sanitärobjekte. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl, während die Dämm- und Beplankungspakete für beste Energieeinsparungen sorgen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2027
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
486429 €
3.425,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
545.141 €1
Kaufpreis
486.429 €
Notarkosten (1,5%)
7.296 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.618 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.366 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.432 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schwelm (58332)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 215.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig gebaut, individuell planbar und punkten mit hoher Qualität und Flexibilität. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit umfassender Unterstützung und hoher Planungssicherheit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Anna WinkDein Kontakt
Online-ID: 26N5WL229GPY
Referenznummer: 4222-10-kw19-169819
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