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179.000 €
5 Zimmer  •  110 m²  •  777 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €
1.627 €/m²
5 Zimmer  •  110 m²  •  777 m² Grundstück

Gepflegtes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage und späteren Eigennutzung

Das im Jahre 1953/54 erbaute Einfamilienhaus mit einer ca. 1988 erbauten Doppelgarage heißt Sie in beliebter, sonniger Wohnlage in Bad Hersfeld - Stadtteil Asbach willkommen.
Die derzeitige Eigentümerin möchte nach dem Verkauf ihres Wohnhauses vorerst weiterhin als Mieterin in ihrem Haus wohnen bleiben.
Somit eignet sich die Immobilie derzeit als Investment mit solidem Mietertrag und der Möglichkeit einer späteren Eigennutzung.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 777 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerElektro, Holz
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
179000 €
1.627,27 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
199.710 €1
Kaufpreis
179.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6%)
10.740 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AsbachBad Hersfeld (36251)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in sonniger, zentraler Wohnlage in Bad Hersfeld, Stadtteil Asbach.
Der Stadtteil Asbach ist ca. 7 km von der Kernstadt entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. (Grundschule, Kindergarten, Bäckerei, Lebensmittelmarkt, Zahnarzt, Tankstelle etc.)
Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur ; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57% inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 1 Etagen, modernisiert: 2024

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Über den Anbieter

Dudenstr. 15, 36251 Bad Hersfeld
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Partnerschaft
Herr Thomas SchäferDein Kontakt
Online-ID: 26HPT5H97A9B
Referenznummer: 5023-002514
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