Exklusive Villa - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Willkommen zu Ihrer projektierten Villa in Geroldshausen, die perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 195,50 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihr persönliches Wohnambiente. Mit 6,0 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, finden Sie hier die optimale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das Grundstück umfasst 600 m² und ermöglicht Ihnen eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich.
Diese Villa entspricht dem KfW 55 Standard, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Die Planung berücksichtigt moderne Architektur und flexible Grundrisse, damit Ihr Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und profitieren Sie von der hohen Qualität und den nachhaltigen Materialien.
Merkmale
600 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Raumhöhe von 2,75 m. Die Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten unterstreichen den exklusiven Charakter des Hauses.
Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das den Einbau von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Sie übernehmen den Trockenbau selbst und können so aktiv an der Fertigstellung Ihres Hauses mitwirken. Dies garantiert eine maßgeschneiderte Ausstattung und hohe Qualität, die Sie selbst mitgestalten können.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
588600 €588.600 €
3.010,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
641.986 €1
Kaufpreis
588.600 €
Kaufnebenkosten
53.386 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.829 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.601 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.013 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.943 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geroldshausen (97256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus mit allkauf
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts und der drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie in Ihr neues Zuhause einbringen möchten. Ob mit professioneller Unterstützung oder durch eigene Mithilfe - Sie gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.
Sonstige Angebotsinformationen
Die Baunebenkosten, wie beispielsweise Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten, sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder lediglich Wohnbeispiele zeigen. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Teilweise sind auf den Abbildungen Sonderausstattungen dargestellt, die mit zusätzlichen Kosten verbunden sein können.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin, dass es sich bei dem angebotenen Objekt um ein Neubauprojekt handelt. Ein Energieausweis liegt daher aktuell noch nicht vor und wird Ihnen spätestens im Rahmen der Fertigstellung des Objektes ausgehändigt.
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gemäß Art. 13 DSGVO
Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
