Modernes Doppelhaus in Toppenstedt - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Toppenstedt bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 131,18 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf individuelle Raumgestaltung legen. Das großzügige Grundstück von 523 m² rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen Freiraum im Grünen. Das moderne KfW55-Energieeffizienzkonzept sorgt für ein nachhaltiges und energiesparendes Wohnen, das gleichzeitig den Komfort maximiert.
Merkmale
523 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt höchste Qualitätsstandards. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Echtholztreppe und die 2,75 m lichte Raumhöhe schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Weiterhin sind Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive. Durch detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen werden Sie optimal bei der individuellen Gestaltung unterstützt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
269868 €269.868 €
2.057,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
298.392 €1
Kaufpreis
269.868 €
Kaufnebenkosten
28.524 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.048 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.493 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.634 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tangendorf, Toppenstedt (21442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Toppenstedt besticht durch seine naturnahe Lage und zugleich gute Anbindung an umliegende Städte. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in angenehmer Reichweite. Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, laden zu Erholung im Grünen ein und machen die Lage besonders familienfreundlich und lebenswert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung in der Fertighausbranche bieten wir Ihnen flexible Dienstleistungspakete für verschiedene Ansprüche: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie in Ihren Hausbau investieren möchten - vom umfassenden Rundum-Service bis zum kostensparenden Selbstausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
