Ihr individuelles Einfamilienhaus in Ochtendung - Flexibel, modern und energieeffizient
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein projektiertes Einfamilienhaus in Ochtendung, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet Ihnen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 496 m² großen Grundstück gelegen, verbindet dieses Haus komfortables Wohnen mit einer attraktiven Lage in einem ruhigen Wohngebiet.
Das Baukonzept setzt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gemäß KfW40-Standard. So genießen Sie nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr neues Heim ganz individuell gestalten und alle Details nach Ihren Vorstellungen anpassen - von der Raumaufteilung bis zu Ausstattungshighlights.
Merkmale
496 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertigen baulichen und technischen Details:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit integrierten Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung - Moderne Heizungsanlage und Elektroinstallationen inklusive - Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Dämm- und Beplankungspakete zur optimalen Wärmedämmung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für beste Luftqualität
Das Haus wird als hochwertiges Ausbauhaus geliefert, inklusive detaillierter Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberatung. So können Sie den Innenausbau flexibel selbst übernehmen und dabei Kosten sparen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
422256 €422.256 €
3.103,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
466.889 €1
Kaufpreis
422.256 €
Kaufnebenkosten
44.633 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.334 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.113 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.075 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.111 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ochtendung (56299)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Ochtendung, in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - Natur und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung im Grünen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten gewährleisten eine gute Erreichbarkeit und Flexibilität im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren für ein sorgenfreies Bauvorhaben. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder von unseren Profis begleiten lassen möchten - wir bieten Ihnen passende Lösungen für jeden Anspruch.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen höchste Qualität, Flexibilität und Kosteneinsparungen. Seit über 35 Jahren realisieren wir individuelle Wohnträume mit über 19.000 zufriedenen Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und entdecken Sie, wie unkompliziert und sicher Hausbau mit uns sein kann.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
