Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Herr Tobias Schulze
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Nr. anzeigenWGH mit 357m² Mietfläche in zentraler Lage von Benrath, JKM € 60.000, 3 Wohnungen, 1 Gewerbe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Adresse befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Benrath, der besonders für das prachtvolle Schloss Benrath und seinen weitläufigen Schlosspark bekannt ist. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1909
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.11.2016 bis 17.11.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
210,08 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohn-Geschäftshaus aus dem Ursprungsjahr 1909 liegt in zentraler Lage von Düsseldorf Benrath und verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß mit einer Größe von ca. 132m². Das Ladenlokal liegt günstig über Eck und ist an einen Cafebetreiber vermietet.
Der Mietvertrag läuft bis 2029, die Mietzahlungen...
Preisinformation
2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 60.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer...
Online-ID: 2n8cg5a
Referenznummer: 2091
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