* Barrierefreies Wohnen in zentraler Lage von Dormagen *
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem barrierefreien Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1997 erbaut wurde. Ein einbgebauter Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie sogar von Ihrem Tiefgaragenstellplatz ohne eine einzige Stufe zu benutzen, in ihre Wohnung gelangen. In dieser wird Ihnen besonders der übersichtliche und offene Schnitt gefallen, welcher auch den Wohn- Ess und Küchenbereich charackterisiert. Zusätzlich bietet eine sehr großzügige Terrasse ausreichend Platz, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden und Familie in gemütlicher Runde beisammen zu sitzen.
Merkmale
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
3.648,65 €/m²
Provision für Käufer
1,19 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
296.163 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
26.163 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.550 €
Provision für Käufer (1,19%)
3.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unter den Hecken 74, Dormagen-Mitte, Dormagen (41539)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage im Dormagener Stadtzentrum. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A57 und A46 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung nach Köln, Düsseldorf und Neuss. Der S-Bahnhof Dormagen gewährleistet eine regelmäßige Anbindung an den Regional- und S-Bahn-Verkehr mit direkter Verbindung in die umliegenden Metropolen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Naherholungsflächen und Grünzüge in der Umgebung ergänzen die attraktive Wohn- und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
