Mehrfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 9 Zimmer 280 m² 668 m² Grundstück Zizenhausen Stockach , Baden 78333

Mehrfamilienhaus zum Kauf
465000 €
1.661 €/m²
9 Zimmer • 280 m² • 668 m² Grundstück

VERHANDLUNGSBASIS Lebensraum für Generationen

*** AUF VERHANDLUNGSBASIS! ***
Dieses ursprünglich ca. 1964 fertig gestellte und massiv erbaute dreistöckige Wohnhaus bietet viel Platz für eine großartige Wohngestaltung. Mit den zwei Vollgeschossen und dem Loft-artig ausgebauten überdimensionalen Dachgeschoss ist es möglich, eine separate dritte Studio-Wohneinheit zu realisieren. Hier können sich ideenreiche Menschen nach Herzenslust austoben und ihre Wohnträume verwirklichen.

Dieses Objekt bietet Platz für Großfamilien oder eignet sich als Mehrgenerationenhaus für kreative Handwerker. Die Immobilie wurde fortlaufend in den Jahren 2005 bis heute top renoviert, die komplette Außenwand aufwändig gedämmt, das Dach komplett isoliert und mit Keramikpfannen gedeckt - und ist äußerst gepflegt.

Zusätzlich zur Zentralheizung geben zwei Kachelöfen wohlige Wärme, für die Warmwasserbereitung sind sechs Sonnenkollektoren auf dem Dach vorhanden. Jedoch: die schönste Beschreibung kann Ihren eigenen Eindruck nicht ersetzen - daher freuen wir uns auf eine zügige Terminvereinbarung mit Ihnen.

Merkmale

Bezug: sofort
668 m² Grundstück
Einbauküche, Kochnische, offene Küche
Kein Keller
5 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 9

Virtueller Rundgang

Video

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerÖl, Solar, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

465000 €

1.660,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

514.150 €1

Kaufpreis

465.000 €

Kaufnebenkosten

49.150 €

Notarkosten (1,5%)

6.975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zizenhausen, Stockach , Baden (78333)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieser Ortsteil liegt verkehrsgünstig nur ca. 1 km nördlich von Stockach im Landkreis Konstanz, im Nordosten des Hegaus zwischen Schwäbischer Alb, Linzgau und Bodensee. Natürlichkeit, ländliches Leben, freundliche Menschen, Ruhe und Entspannung - all das finden Sie hier.

Die kleine, faszinierende und landschaftlich reizvoll und idyllische ca. 1300-Seelen-Ortschaft bietet sehr viel Natur und anderseits eine ganze Palette an Service. In Stockach sind Schulen und
Kindertageseinrichtungen jeglicher Art zu finden, die alle mit Anbindung von Schulbus und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

Das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot sowie Wander- und Radwege runden das Ganze noch weiter ab. Die Nähe zum See und zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Dentisten und Apotheken in Stockach selbst machen das Wohnen hier sehr attraktiv. Sie erreichen die A98, A81 und A96 mühelos in wenigen Minuten, auch die internationalen Flughäfen sind nur ca. 70 km bis ca. 160 km entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir wurden beauftragt, dieses Objekt professionell zu vermarkten und freuen uns auf eine schnelle Terminvereinbarung mit Ihnen.

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum, Galerie Sonstiges: frei werdend