Maisonette zum Kauf

249000 €249.000 €

3.627 €/m²

3,5 Zimmer  •  68,7 m²  •  3. Geschoss

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Zossen (15806)

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SONNIGE Maisonette-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Zossen - innovativer Grundriss!

Diese außergewöhnlich helle und gut geschnittene Maisonettewohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und ihre ruhige, familienfreundliche Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Aufteilung des Grundrisses wurde interessant über drei Ebenen gestaltet.

Die Wohnung besticht durch ihr offenes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept und wurde fortlaufend modernisiert. Im Jahr 2022 erhielt sie neue, große Dachfenster, die alle Ebenen mit natürlichem Tageslicht und Frischluft versorgt.

Die erste Ebene bietet ein einladendes, großzügiges Entree mit viel Tageslicht, welche mit Laminatboden und einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Direkt unter dem neuen Dachfenster in der Küche wurde ein gemütlicher Esstisch für drei Personen platziert - perfekt für Frühstück mit Ausblick.

Das Bad befindet sich ebenfalls auf der ersten Ebene der Wohnung und verfügt über eine Badewanne und neue Fenster, die für Tageslicht und Belüftung sorgen. Das Bad wurde mit hochwertiger Keramik und Armaturen ausgestattet und schließt sich direkt neben dem großen Schlafzimmer auf der ersten Ebene an.

Von der Küche aus führt eine Echtholztreppe mit Edelstahlgeländer zur zweiten Ebene, die durch zwei große Dachfenster und zwei Giebelfenster belichtet wird und vielseitig nutzbar ist - als Arbeits-, Gäste- oder Atelierbereich.

Besonders hervorzuheben ist das Potenzial für eine Dachterrasse, die über eine Raumspartreppe (im gleichen Design, wie die Treppe zur Ebene 2) zu erreichen wäre. Eine entsprechende Erweiterung wäre genehmigungsfähig und würde einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Zossen und in die Natur eröffnen. Aktuell kann diese Nutzfläche als Schlafboden "mit Aussicht" genutzt werden.

Hausgeld/Monat: 272,00 €
Erhaltungsrücklagen/Monat: 135,01 €
Gesamt: 407,01 €

FÜR KAPITALANLEGER :
13€/ m² = ca. 10.700 € / Jahr Netto-Mieteinnahmen

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen