Wohnung zum Kauf
269000 €
3.092 €/m²
3 Zimmer • 87 m² • Geschoss 1/4 • frei ab sofort

Für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant!

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 87 m². Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand. Maler- und Tapezierarbeiten sind jedoch unumgänglich, ebenso muss der Teppichboden erneuert werden. Die Wohnung kann sofort oder nach durchgeführten Renovierungsarbeiten seitens des Käufers bezogen werden, sie steht bereits leer und ist frei.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 6 m²)
Tiefgarage
1 Bad/WC getrennt
Balkon (gesamt 5 m²)

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Letzte Modernisierung2005
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

3.091,95 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

420 €

Provision für Käufer

3% des Verkaufspreises, zuzüglich der gesetzlich gültigen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, zusammen demnach 3,57 %.

Geschätzte Gesamtkosten

295.900 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

26.900 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.450 €

Provision für Käufer (3%)

8.070 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tamm (71732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohngebäude liegt in einem ruhigen (nette Nachbarschaft) und gewachsenen Wohngebiet von Tamm. Tamm mit seinen knapp 13.000 Einwohnern zeichnet sich durch eine optimale Infrastruktur aus. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, (Breuningerland) mehrere Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule sowie eine Realschule befinden sich in unmittelbarer Nähe des Wohnhauses. Eine Bushaltestelle zu den in regelmäßigen Zeitabständen verkehrenden Stadtbussen ist ebenfalls nicht weit entfernt. Weiter verfügt Tamm über sehr gute Verkehrsanbindungen nach Ludwigsburg, Asperg, Bietigheim, Stuttgart, usw. Der Bahnhof von Tamm mit S-Bahn-Anschluss ist ebenso bequem zu erreichen.

Weitere Informationen

Sollten Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne, nach vorheriger Terminabsprache, zur Verfügung. Bitte senden Sie uns daher eine schriftliche Anfrage unbedingt mit Angabe der Tel Nr. zur Kontaktaufnahme zu. Noch ein kleiner Hinweis in eigener Sache: Wir führen generell nur Einzelbesichtigungen durch!

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Über den Anbieter

Klaus Herbert Beck KHB-Immobilien

Am Brünnele 2, 71642 Ludwigsburg

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Online-ID: 259PHYXYKIRW

Referenznummer: DS-01

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