Familienfreundlicher Bungalow mit Wohlfühlcharakter in Teutschenthal
Dieser geräumige Bungalow 128 bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Lebensqualität. Mit einer Wohnfläche von 131 m² und einer durchdachten Raumaufteilung eignet er sich ideal für Familien. Der Bungalow verfügt über ein großzügiges Schlaf- und Kinderzimmer sowie zwei Bäder, die höchsten Komfort bieten. Das helle Wohnzimmer eröffnet direkten Zugang zur Terrasse und Ihrem Garten, was entspannte Stunden im Freien verspricht. Profitieren Sie von der Möglichkeit, den Eingangsbereich als Einliegerwohnung zu nutzen oder als Arbeitsraum zu gestalten. Lassen Sie sich von der bahnbrechenden Bauqualität und den energetischen Standards überzeugen. Kontaktieren Sie uns, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!
Merkmale
865 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch eine zukunftssichere Ausstattung, die den höchsten energetischen Standards entspricht. Genießen Sie den Komfort von Fußbodenheizung in Kombination mit einer energieeffizienten Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die hochwertigen Materialien, einschließlich massiven Mauerwerks und hochwärmedämmenden Außenwänden, garantieren ein behagliches Wohnklima und tragen zur Werthaltigkeit des Objektes bei. Rollläden in allen Räumen sowie die hochwertige Badgestaltung runden das moderne Wohnambiente ab. Auch eine Photovoltaik-Vorrüstung ist im Preis enthalten, was Ihnen zusätzliche finanzielle Freiheit bietet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
372410 €372.410 €
2.842,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
411.774 €1
Kaufpreis
372.410 €
Kaufnebenkosten
39.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.586 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.621 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.295 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.862 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steuden, Teutschenthal (06179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage in Teutschenthal überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Restaurants, sind bequem erreichbar und bieten eine gute Versorgungsstruktur. Freizeitangebote für Groß und Klein finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit der nächsten Haltestelle in nur 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt gewährleistet.
Anbindung an Autobahnen: Die Bundesstraße B80 ist in nur 5 Minuten erreichbar, sodass Sie eine schnelle Anbindung an die Autobahn haben.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
1 Etagen
