Haus zum Kauf
329000 €
1.880 €/m²
8 Zimmer • 175 m² • 368 m² Grundstück

+++ 2 vermietete, renovierungsbedürftige Häuser auf einem Grdst. + ruhige Lage von Ötigheim +++

Zum Verkauf stehen zwei Einfamilienhäuser/Wohneinheiten auf einem ca. 368 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft eignet sich ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Beide Häuser/Wohneinheiten sind aktuell vermietet und bieten durch ihren renovierungsbedürftigen Zustand attraktives Wertsteigerungspotenzial. Alle Einzelheiten zu diesem Angebot finden Sie unter dem Punkt "Ausstattung".

Merkmale

368 m² Grundstück
Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Terrasse
Gartenanteil
Garage

Haus/Wohneinheit 1 (vorne): - renovierungsbedürftiges 1-FH mit 4-Zimmern - vermietet für 600 Euro Kaltmiete monatlich - ca. 73 qm Wohnfläche - "Terrasse" - Balkon im OG - Baujahr 1880 Haus /Wohneinheit 2 (hinten): - etwas moderneres jedoch ebenfalls renovierungsbedürftiges 1-FH mit 4-Zimmern - vermietet für 660 Euro Kaltmiete monatlich - ca. 102 qm Wohnfläche - Balkon im OG - "Keller" - Baujahr 1974 Insgesamt: - ca. 368 qm Grundstück - 2 Garagen & weitere Stellplatzmöglichkeiten - neue Gas-Zentralheizung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

329000 €

1.880 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

363.775 €1

Kaufpreis

329.000 €

Kaufnebenkosten

34.775 €

Notarkosten (1,5%)

4.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.745 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ötigheim (76470)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilien befinden sich in ruhiger Lage von Ötigheim. Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler ist zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Er gibt nur ungeprüfte Mitteilungen weiter, für deren Inhalt er nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit haftet. Der Auftraggeber hat alle Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen. Dieses Exposé ist nur für Sie bestimmt, jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt bekannt sein, bitten wir Sie um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt sie anderweitig Kenntnis erhalten haben. Heizungsart: Heizkoerper