Großzügige 4 Zimmerwohnung mit 2 PKW Stellplätzen *Höfingen*
Das Gebäude gehört einer Gemeinschaft mit insgesamt 56 Wohnungen, verteilt auf 8 Hauseingänge, an. Die Anlage, mit gemeinschaftlichen Garten und Kinderspielplatz wird von einem Hausmeister- und Gartenpflegeservice betreut.
Die großzügige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG. Sie erreichen von der Diele aus, die beiden Schlafzimmer, den hellen Wohn- & Essbereich, das Badezimmer, das separate WC, sowie die Küche.
Im Flur/Dielenbereich befindet sich eine praktische Garderobennische, sowie eine Abstellkammer.
In der Wohnung befindet sich ein helles Badezimmer mit Badewanne/Dusche, sowie ein Gäste WC.
Sie genießen den Vorteil einer Waschküche mit zugehörigem Trockenraum, sowie einem großen Kellerabteil im Untergeschoss.
Eine große Tiefgarage mit zugehörigen Stellplatz, sowie ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür runden dieses Angebot perfekt ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Gäste-WC
Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
3.105,26 €/m²
Preis pro Stellplatz
6250 €6.250 €
Hausgeld
454 €454 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Sie wohnen in einer ruhigen Ortsrandlage von Leonberg Höfingen mit überwiegend Anliegerverkehr.
Die A81, als auch die A8 sind in etwa 10 Minuten zu erreichen (Autobahnauffahrt Ditzingen oder Rutesheim).
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein EDEKA sowie ein LIDL, sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und sind teilweise bis 22.00 Uhr geöffnet.
Ein Kindergarten befindet sich direkt vor der Haustür. Die S-Bahn Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Entfernungen von Leonberg-Höfingen: - A81 über Ditzingen, 6 km - A8 über Rutesheim , 8 km - Stuttgart über B14, 19 km - Porsche Weissach, ca. 15 km
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Angebot erfolgt gemäß der uns erteilten Information jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Angaben beruhen auf den Daten welche uns von den Eigentümern zur Verfügung gestellt wurden.
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
