Einfamilienhaus zum Kauf

1480000 €1.480.000 €

5.068 €/m²

7 Zimmer  •  292 m²  •  120.975 m² Grundstück

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Holzhausen, Lienen (49536)

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Dieses gepflegte Anwesen steht mitten in der Natur.

Das Highlight sind sicher die mehr als 12 ha Grundstück mit den Weiden am Haus. Sie können von überall Ihre Pferde sehen.

Secret Sale bedeutet, dass die Eigentümer Diskretion wünschen und Sie als Interessent erst weitere Bilder, Unterlagen und Pläne sehen wenn Sie sich mit vollem Namen, Anschrift und Rufnummer per Email bei mir melden.

Das Haus wurde ca, 1983 in Holzständerbauweise erbaut und komplett verklinkert.

Familiengerecht aufgeteilt bietet es Ihnen im Erdgeschoss ein geräumiges, über Eck gebautes Wohn- /Esszimmer mit Kamin, die große Küche, ein Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss sind vier große Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne vorhanden.

Von der überdachten Terrasse schauen Sie in den Garten. Dieser ist mit Rasen, einem kleinen Teich, diversen Sitzecken und Ziersträuchern ausgestattet.

Die ca. 10 ha Weideflächen liegen direkt am Haus und sind in mehrere, pferdegerecht eingezäunte Koppeln aufgeteilt. Diese verfügen auch über Weidehütten zum Schutz und Unterstand der Tiere. Tränken sind vorhanden.
In einer Remise sind drei Pferdeboxen vorhanden.

Eine Scheune mit Werkstatt und Nebenräumen sowie Garage steht neben dem Haus. Hier könnten Sie noch 3 Boxen für die Pferde unterbringen.
Ein Lager für Stroh und Heu wäre hier auch gegeben.
Ferner ist noch ein Carport vorhanden.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses idyllische Kleinod!

Sonstiges Mit mehr als 30 Jahren Berufserfahrung in der Vermittlung und Bewertung von Wohn- und Gewerbeimmobilien bin ich Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie!

Als Züchter und Pferdeaffiner Mensch habe ich mich auch als Spezialmakler für die Vermarktung von landwirtschaftlichen Objekten und Reitanlagen spezialisiert.

Ob Neu- und Umbauplanung, Verkauf, Vermietung, Bewertung oder Finanzierung, wir bieten mit unseren Partnern Alles aus einer Hand!

Weitere Informationen erhalten Sie von Guido Wienand unter: 05485-8331950
VERBRAUCHERINFORMATIONEN
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
WKS-Immobilien Guido Wienand, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: info@wks-immobilien.com
GF: Guido Wienand
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: wks-immobilien.com Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher