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219.000 €
4 Zimmer  •  106 m²  •  frei ab 01.04.2026
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Wohnung zum Kauf
219000 €
2.066 €/m²
4 Zimmer  •  106 m²  •  frei ab 01.04.2026

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Die großzügige, helle Wohnung Baujahr ca. 1952 in guter, ruhiger Lage in Maxhütte-Haidhof überzeugt mit einer tollen Aufteilung und einer Wohnfläche von ca. 106 m². Sie verfügt neben einem sehr großen Wohnzimmer über drei weitere Zimmer, sowie eine Küche, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad und ein separates WC. Von der Diele gelangt man direkt in die einzelnen Zimmer. Der große Balkon lädt zum Verweilen ein, der weitläufige Gemeinschaftsgarten bietet zusätzlich viel Platz zum Spielen - ein Traum für junge Familien. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung Baujahr ca. 2004 beheizt.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • vermietet
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- Garage
- 2 Kellerabteile
- Dachbodenanteil
- Gemeinschaftsgarten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

G
  • Baujahr1952
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
219000 €
2.066,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
238.863 €1
Kaufpreis
219.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.285 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
7.665 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.818 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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MaxhütteMaxhütte-Haidhof (93142)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Maxhütte-Haidhof hat ca. 11.400 Einwohner und liegt zentral in der mittleren Oberpfalz im sogenannten Städtedreieck Teublitz, Burglengenfeld und Maxhütte-Haidhof, an der Grenze zum Vorderen Bayerischen Wald. Die Stadt verfügt über einen Stadtpark, eine Stadthalle, eine Grund- und Mittelschule. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur etwa 3 km entfernten Burglengenfeld. Außerdem gibt es vier Kindergärten, zwei Kinderhäuser, einen Kinderhort, eine schulvorbereitende Einrichtung und eine Montessori-Schule mit Kinderhaus sowie selbstverständlich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Mit dem Auto ist die Weltkulturerbe Stadt Regensburg (ca. 26 km) und die große Kreisstadt Schwandorf (ca. 19 km entfernt) über die Autobahnanschlüsse Ponholz (3 km) oder Teublitz (3 km) schnell zu erreichen. Auch der Bahnhof Maxhütte-Haidhof bietet Zugverbindungen im 30 Minutentakt in südlicher Richtung nach Regensburg und das nördlich liegende Schwandorf an.
Bekannt ist Maxhütte-Haidhof auch als innovativer Wirtschaftsstandort mit vielen erfolgreichen mittelständischen Unternehmen, einem leistungsfähigen Lebensmittel-Zentrallager und Firmen im Bereich der Metallindustrie. Weitere interessante Informationen finden Sie unter www.maxhuette-haidhof.de.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Postgartenstr. 4 - 6, 92421 Schwandorf
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Uwe Jäger
Herr Uwe JägerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ngb65g
Referenznummer: 1/20/422-422/010704
Sparkasse im Landkreis Schwandorf
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Sparkasse im Landkreis Schwandorf
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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