Wohnung zum Kauf 189.500 € 4 Zimmer 97,8 m² Pillnitzer Straße 18 Pirna 01796

Wohnung zum Kauf
189500 €
2.186 €/m²
4 Zimmer • 97,8 m²

großzügig, helle 4-Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage mit Balkon zu verkaufen

die hier angebotene 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer in 2013 umfänglich sanierten Wohnanlage in Pirna-Copitz. Das Anwesen besteht aus 6x großzügigen 3-4 Zimmerwohnungen und einer kleinen Einheit.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189500 €

2.186,47 €/m²

Hausgeld

345 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.632,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.632,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

210.479 €1

Kaufpreis

189.500 €

Kaufnebenkosten

20.979 €

Notarkosten (1,5%)

2.843 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

10.423 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.765 €

Grundbucheintrag (0,5%)

948 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pillnitzer Straße 18, Pirna (01796)

Pirna-Copitz ist ein gut angebundener Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B172, A17 sowie durch Stadtbusse und Bahnhaltepunkte ausgezeichnet. Es gibt mehrere Kitas, Schulen und ein berufliches Schulzentrum. Auch medizinisch ist Copitz mit Arztpraxen und dem Klinikum Pirna bestens versorgt. Zwei große Gewerbegebiete bieten Raum für Unternehmen. Für Freizeit und Erholung sorgen der Natursee, Sportvereine und die Nähe zur Sächsischen Schweiz.

Weitere Informationen

Sonstiges BODENBELAG:
Fliesen/Laminat
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, sehr exklusives Bad, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Wohnküche, sep. Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Bad,
WEITERES:
Zentralheizung (Gas), Jugendstil, Abstell: Keller, KFZ-Aussenstellplatz vor dem Haus

Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2013, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

TBI ImmobilienMaklerbüro

Am Alten Bahndamm 10, 01328 Dresden

Partnerschaft

Herr Thomas BienerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2ncs55m

Referenznummer: 230226-ETW05-PillnitzerStr.18

TBI Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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