Einfamilienhaus zum Kauf

1390000 €1.390.000 €

5.148 €/m²

6,5 Zimmer  •  270 m²  •  4.131 m² Grundstück

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Achau (2481)

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Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Immobilie mit großem Grundstück in 2481 Achau Bezirk Mödling.

Das Gebäude wurde 2013 in Ziegelmassiv Bauweise errichtet + befindet sich mitten in der Natur

in absoluter Ruhelage. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung

plus einen Schwedenofen der sich im Wohnzimmer befindet. 

Ausstattungsübersicht:

- 3 Fachverglaste Fenster mit elektr. Rollläden

- Eichenparkettböden + massive Eichentreppe

- Steinfliesenböden

- Klimaanlage

- Glasfaseranbindung

- Brunnenwasser / Nutzung

- Maßgefertigte Einbaumöbel

Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -

- Außenbereich

- Grundstück mit 4131m2 mit dahinter liegenden Bach

- privater Zufahrtsweg

- Stellplätze für PKW

- Schwimmteich in Vorbereitung

- Gartenhütte

- Erdgeschoß mit 160m2 + Doppelgarage mit Nebenräumen 60m2

- Diele 22,30m2 + WC + Garderobe + Abstellraum

- Zimmer / Office 22,89m2

- Zimmer 21,64m2

- offene Wohnküche 11,76m2

- weitläufiges Wohnzimmer 62m2 mit Ausgang auf die Terrasse 70m2

- Doppelgarage 42,63m2

- Technikraum 7,20m2

- Werkstätte 10,50m2

- Obergeschoß mit 111m2

- Galerie 23,78m2 + WC

- Badezimmer mit Dusche + Wanne 16,69m2

- Zimmer 12,82m2

- Schlafzimmer 19,32m2 + Schrankraum 8,77m2

- Zimmer 28,33m2

- Terrasse mit 52,86m2 - Gartenseite mit Fernblick

( Fertigstellungsarbeiten erforderlich )

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Unser Ziel!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <1.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 330,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen