Courtagefrei! Großes Wohnhaus in ruhiger Waldrandlage von Wyk bietet viele Nutzungsmöglichkeiten!
Dieses große, teilunterkellerte Einfamilienhaus bietet viele schöne Details und beste Bauqualität und wurde ca. 1981 auf einem 726 qm großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage erbaut. Im Jahr 1992 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses und die Erstellung eines Carports und seitdem wurde es laufend gepflegt und instand gehalten.
Das derzeit in drei eigenständige Wohnbereiche aufgeteilte Wohnhaus ist sehr geschmackvoll und hochwertig eingerichtet und bietet auf ca. 270 qm Wohn-/ Nutzfläche inkl. Teilkeller, sowie dem geschützten und gärtnerisch angelegten Garten, viel Raum zum Wohlfühlen.
Bei Interesse an weiteren Informationen freuen wir uns über Ihre Exposé-Anfrage, bitte mit Angabe Ihrer gesamten Kontaktdaten (Wohnadresse, E-Mailadresse, Mobilnummer).
Merkmale
726 m² Grundstück
Kelleranteil
Carport
Terrasse
offener Kamin
- Mylin-Ofen - hochwertiges Mobiliar & Inventar - Tischlereinbauten - Carport mit Abstellraum - Glasfaseranschluss am Haus
weitere Details enthält das Exposé.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1140000 €1.140.000 €
5.750,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.236.900 €1
Kaufpreis
1.140.000 €
Kaufnebenkosten
96.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
74.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wyk auf Föhr (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit Sackgassenlage und das Grundstück grenzt direkt an ein Waldgebiet.
Der beliebte Wyker Südstrand und der Föhrer 27-Loch-Golfplatz, der zu den Top10-Plätzen Deutschlands zählt, sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Die Altstadt von Wyk, mit ihrer Promenade, den kleinen Boutiquen und gastronomischen Angeboten, ist ca. 2,5 km entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im Kaufpreis sind das hochwertige Mobiliar & Inventar enthalten.
Das Betreten des Grundstücks ist nur nach vorheriger Terminabsprache gemeinsam mit dem Makler erlaubt.
Das Angebot ist für den/die Käufer/-in provisionsfrei.
Das Angebot basiert auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.
Stichworte
Nutzfläche: 71,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1
