Wohnung zum Kauf
129800 €
2.104 €/m²
2 Zimmer • 61,7 m²

Investition mit Perspektive für`s Alter!

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer komfortablen Wohnanlage nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt.

Die gepflegte Wohnanlage wurde ca. 1998 erbaut - im Jahr 2017 wurde die Heizungsanlage sowie der Fassadenanstrich erneuert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 61,69 m² und bietet ideale Voraussetzungen für ein seniorengerechtes Leben.

Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohn- Eßzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse, ein Bad mit Badewanne und einer Küche mit Abstellraum. Ein dazugehöriger Kellerabteil sowie ein Fahrradraum sind vorhanden.

Aktuell ist die Wohnung für 390,-- € zzgl. NK. vermietet.

Merkmale

vermietet
Keller
Terrasse
Badewanne

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1998
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129800 €

2.104,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

141.573 €1

Kaufpreis

129.800 €

Kaufnebenkosten

11.773 €

Notarkosten (1,5%)

1.947 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.543 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.634 €

Grundbucheintrag (0,5%)

649 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lichtenfels (96215)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung befindet in zentraler Lage in der Kreisstadt Lichtenfels, annähernd 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Lichtenfels, mit ihren rund 20.000 Einwohnern, bietet eine gute Infrastruktur und liegt in der Metropolregion Nürnberg. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind eine Bushaltestelle in etwa 100 Metern Entfernung und der Bahnhof der rund 500 Meter entfernt ist. Die Wohnung ist umgeben von verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2017

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Coburg - Lichtenfels

Am Viktoriabrunnen 4, 96450 Coburg

Partnerschaft

Herr Jürgen WelzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26LR15YGWFYG

Referenznummer: 1/20/624-624/100953

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