Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Weißenfels
Entdecken Sie dieses großzügige Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 142 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das den perfekten Ort für entspannte Familienabende schafft. Die angrenzende Essecke sorgt für gesellige Stunden und bietet direkten Zugang zur modernen Küche. Das Erdgeschoss überzeugt zudem mit einem Arbeits- oder Kinderzimmer sowie einem Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die sämtlichen Freiraum bieten. Lassen Sie sich von dieser Wohlfühloase begeistern und kontaktieren Sie uns gerne für Ihre Besichtigung!
Merkmale
423 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die zukunftssicher und energiesparend ist. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe, hochwärmedämmende Außenwände sowie Rollläden für optimalen Privacy und Sicherheit. Zudem ist das Haus mit Klimaschutzfenstern ausgestattet, die eine 3-fach Verglasung bieten. Auch eine Photovoltaikvorrüstung ist vorhanden, um den ökologischen Fußabdruck weiter zu reduzieren. Die Qualität der Materialien und die durchdachte Planung garantieren Langlebigkeit und Wohnkomfort, der aktuellen energetischen Anforderungen entspricht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
288925 €288.925 €
2.034,68 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
319.465 €1
Kaufpreis
288.925 €
Kaufnebenkosten
30.540 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.334 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.446 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Diese familienfreundliche Wohnlage in Weißenfels besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für entspannte Familiennachmittage. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten alles für den täglichen Bedarf. Freizeitangebote, Parks und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof ist in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Anbindung an größere Städte: Weißenfels bietet eine ausgezeichnete Anbindung, Halle (Saale) ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Leipzig in weniger als einer Stunde zu erreichen ist.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A9 ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet schnellen Zugang zu umliegenden Städten und Verkehrsknotenpunkten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
