Direkt einziehen und loswohnen: Neubau inklusive moderner Einbauküche - auch als 4-Zimmer Variante verfügbar!
Direkt einziehen und loswohnen: Neubau inklusive moderner Einbauküche - auch als 4-Zimmer Variante verfügbar!
Jetzt einziehen - Die bereits fertiggestellte Neubauwohnung mit 3 Zimmern bietet zahlreiche Vorzüge: Genießen Sie Ihren Feierabend gemütlich auf Ihrem Balkon in der Abendsonne mit Süd-Westausrichtung. Dank der großen Schiebetür wird der Balkon nahtlos zum erweiterten Wohnbereich. Die bodentiefen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die moderne, großzügige Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Hauswirtschaftsschrank sowie ein Vorratsschrank sind ebenfalls vorhanden.
Das dritte Zimmer eignet sich je nach Lebensphase ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zum Komfort gehört neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein separates Gäste-Duschbad. Zur Ausstattung gehören auch eine Tiefgarage, ein Kellerabteil und Fahrradstellplätze.
Sie benötigen eher eine 4-Zimmer-Wohnung? Dieser Grundriss kann auch noch alternativ mit 4-Zimmern ausgeführt werden.
Vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie gerne!
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Inkl. moderne Einbauküche - Effizienzhaus 55 EE - Pellets- und Hackschnitzelanlage - Zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung - Überdachter Westbalkon - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Separates Gäste-Bad mit Dusche - Inkl. Glas-Duschkabine - Parkett mit Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Doppelfalz-Eingangstür - Platz für Fahrräder - Und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
539000 €539.000 €
6.493,98 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
576.730 €1
Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
37.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Münchingen, Korntal-Münchingen (70825)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Korntal-Münchingen ist modern und gleichzeitig traditionsbewusst.
Korntal, Münchingen und Kallenberg haben ihre eigene Geschichte und ein eigenes Gesicht - die drei Ortsteile sind zu einer Stadt herangewachsen, die eine Vielfalt an Bildung, Kultur, Wirtschaftskraft und gesellschaftlichem Leben bietet. Korntal-Münchingen ist ein attraktiver WirtschaftsstandortStandort für unterschiedliches Gewerbe, Handwerk und Dienstleistungsbetriebe, mit den Schwerpunkten Automobilzulieferer, Werkzeugmaschinenbau, Farben und Großhandel.
Die verkehrsgünstige Lage im Schnittpunkt BAB A 81 und B 10 unmittelbar an der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen und die direkte Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Stuttgart rechtfertigen die Ausweisung als regionaler Gewerbeschwerpunkt im Entwurf des Regionalplanes des Verbandes Region Stuttgart. In Korntal-Münchingen gibt es derzeit rund 7.500 Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
sonstiges
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