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3.850 €
7 Zimmer  â€˘  270,3 m² BĂĽrofläche
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Bürofläche zur Miete
3850 €
Nettomiete zzgl. NK
7 Zimmer  â€˘  270,3 m² BĂĽrofläche

Ihre exklusive Geschäftsadresse im Herzen der Salzburger Altstadt!

Ihre exklusive Geschäftsadresse im Herzen der Salzburger Altstadt!

Inmitten der historischen Kulisse Salzburgs bietet dieses außergewöhnliche Büro eine exklusive Arbeitsumgebung in bester Innenstadtlage.

Auf etwa 270 m² Nutzfläche stehen Ihnen sieben großzügige, repräsentative Räume zur Verfügung - ein ideales Umfeld für professionelle Geschäftstätigkeiten, die Wert auf Stil, Präsenz und ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen.

Edler Marmor, hochwertiger Teppichboden und klassisches Parkett verleihen dem gesamten BĂĽro ein anspruchsvolles Ambiente. Die harmonische Kombination dieser Materialien sorgt nicht nur fĂĽr eine besondere optische Eleganz, sondern auch fĂĽr ein angenehmes Raumklima.

Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Salzburger Altstadt, die Salzach sowie auf die umliegenden Stadtberge - ein inspirierender Arbeitsplatz mit Charakter.

Die Lage am renommierten Mozartplatz, im Herzen der Salzburger Altstadt, vereint historisches Flair mit urbaner Funktionalität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl an Cafés, Kanzleien und kulturellen Einrichtungen, die diese exklusive Geschäftsadresse besonders attraktiv und repräsentativ machen.

Diese BĂĽroeinheit in einem inspirierenden Umfeld eignet sich perfekt fĂĽr Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen und Institutionen mit Anspruch.

Die Facts im Ăśberblick:
- Nutzfläche: ca. 270 m²
- 7 großzügige Büroräume
- Ausstattung: Marmor, Parkett und Teppich
- Hervorragende Belichtung
- Repräsentativ und zentral

Mietkonditionen:
- Mietpreis € 5.780,-- inkl. Heiz- und Betriebskosten
- Mietdvertragsdauer: nach Vereinbarung
- Kaution: 3 BMM
- Provision: 3 BMM

FĂĽr weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur VerfĂĽgung.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

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Merkmale

  • Bodenbelag: Marmor, Parkett, Teppich

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Bausubstanz und Energie

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  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Gesamtmiete
5.780 €
Nettokaltmiete
3.850 €
Betriebskosten
1.160 €
Umsatzsteuer
770 €
Provision fĂĽr Mieter
3 Bruttomonatsmieten + 20% USt inkl. MwSt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 3.850,00 EUR

Lage

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Salzburg (5020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Mozartplatz befindet sich im Herzen der Salzburger Altstadt und zählt zu den repräsentativsten Adressen der Stadt. Umgeben von historischen Gebäuden, dem Mozart-Denkmal und nur wenige Schritte vom Salzburger Dom entfernt, bietet der Platz ein hochwertiges, urbanes Umfeld mit hervorragender touristischer Frequenz.

Cafés, Museen und exklusive Geschäfte prägen das Bild und sorgen für eine lebendige Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Durch die zentrale Lage sind sämtliche kulturellen Sehenswürdigkeiten sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen bequem zu Fuß erreichbar. Der Mozartplatz steht für historisches Flair, hohe Aufenthaltsqualität und beste Erreichbarkeit - eine erstklassige Lage im UNESCO-Weltkulturerbe der Salzburger Altstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Ăśber den Anbieter

MĂĽllner HauptstraĂźe 2, 5020 SALZBURG
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Partnerschaft
Frau Marlies Muhr
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Online-ID: 2m8yh5e
Referenznummer: 6066_G
Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Marlies Muhr Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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