Reihenmittelhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
429000 €429.000 €
2.899 €/m²
5 Zimmer • 148 m² • 190 m² Grundstück
Reihenmittelhaus im KFW40-QNG Standard in verkehrsgĂĽnstiger Lage von RĂĽdesheim
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in RĂĽdesheim!
Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von 148 m² und einem großzügigen Grundstück von 220 m² ist hier ausreichend Platz für alle Lebenslagen.
Dieses Objekt wird zum Erstbezug angeboten und ĂĽberzeugt durch seine gehobene Ausstattung.
Die Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer, 4 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Privatsphäre.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hocheffiziente Wärmepumpe mit Luftwärmepumpen-Technologie, die dem KFW40 Standard entspricht und für niedrige Energiekosten und eine hervorragende Energieeffizienz sorgt.
Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, der Ihre Parkmöglichkeiten ergänzt.
Durch die Lage direkt in der Zone des großen Nahversorgungszentrums, wird Ihnen hier alles zum täglichen Bedarf geboten.
Aktuell ist diese Immobilie in Planung. Die Fertigstellung ist geplant fĂĽr Sommer 2027.
Merkmale
Bezug: Sommer 2027
190 m² Grundstück
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
- KFW40 QNG-Standard - Innenausbau fertig, bis auf Maler- und Bodenlegerarbeiten - Stellplätze am Haus - Garten - 5 Zimmer - automatisierte Wohnraum Be- und Entlüftung
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
2.898,65 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; provisionsfrei fĂĽr Kaufende
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
459.030 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
30.030 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
RĂĽdesheim (55593)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer infrastrukturell sehr guten Lage von Rüdesheim im Nahetal. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität dank der hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmärkte, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für die Freizeit bietet Rüdesheim ein eigenes Schwimmbad, eine Gemeindebücherei, ein Fitnessstudio und ein engagiertes Vereinsleben. Gleichzeitig laden die Nahe und die umliegenden Weinberge zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein DRK Seniorenwohnheim befindet sich am westlichen Ortsrand.
Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung, die in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist, gibt es eine schnelle Anbindung ins Rhein-Maingebiet.
Die verkehrsgünstige Anbindung an die B41 und die A61 ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bad Kreuznach, Bingen, Mainz und Wiesbaden - perfekt für Berufspendler oder alle, die die Vorteile des ländlichen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Zentren verbinden möchten.
Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und Email Adresse bearbeiten können.
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Wir freuen uns auf den Kontakt zu Ihnen.
Immotactics GmbH 0671 - 20272030 info@immotactics.de
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz
