Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1350000 €1.350.000 €
2.425 €/m²
556,7 m² • 347 m² Grundstück
Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen mitten in der Altstadt
Verkauft wird ein 11 Parteienhaus mitten in der Altstadt in Nördlingen. In unmittelbarer Nähe ist ein öffentlicher Parkplatz.
Der Lageplan, die Grundrisse, die Wohnflächenberechnung befinden sich bei den Bildern, bzw. den pdf-Dateien dieser Anzeige.
Die Wohnungen sind vermietet.
Wärmeerzeuger: Gas - Brennwertgerät eneuert im Winter 2005/2006 Warmwasserkessel mit Zirkulationspumpe eingebaut 2023 im Erdgeschoss die Heizungsrohre komplett erneuert.
2006 Elektrik erneuert / ergänzt
Bautafeln und Baupläne von 1971 und 1975 vorhanden.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt unser Maklerbüro keine Haftung.
Merkmale
vermietet
4 Geschosse
347 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
1 / 8
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1350000 €1.350.000 €
2.425 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
1.472.445 €1
Kaufpreis
1.350.000 €
Kaufnebenkosten
122.445 €
2
Notarkosten (1,5%)
20.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
47.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
48.195 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nördlingen (86720)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Rechtlicher Hinweis
Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen. - eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen - eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.
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