Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
399.000 €
3 Zimmer  â€˘  96,7 m²

Wohnung zum Kauf
399000 €
4.128 €/m²
3 Zimmer  â€˘  96,7 m²

Wohnen in ruhiger Bestlage von Kronberg im Taunus

Manchmal ist es nicht nur eine Wohnung, die man sucht - sondern einen Ort zum Ankommen, Durchatmen und WohlfĂĽhlen. Diese groĂźzĂĽgige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint genau das: Ruhe, Natur und ein hochwertiges Wohnumfeld in einer der begehrtesten Lagen Kronbergs.

Eingebettet in eine gepflegte, eingewachsene Wohnanlage, genießen Sie hier ein Wohngefühl fernab vom Alltagsstress. Alte Bäume, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft schaffen eine Atmosphäre, in der man zur Ruhe kommt. Wenn morgens die Vögel zwitschern und der Blick ins Grüne fällt, beginnt der Tag ganz entspannt - ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und ein gehobenes Umfeld legen.

Die Wohnung selbst überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und das angenehme Wohngefühl im Erdgeschoss. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zum großen Balkon, der wie ein erweitertes Wohnzimmer im Freien wirkt. Hier lässt sich die Seele baumeln - ob beim Frühstück im Grünen, einem guten Buch oder einem ruhigen Sommerabend.

Die weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Paare mit Platzbedarf, ein Homeoffice oder eine junge Familie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die freundliche, offene Atmosphäre der Wohnung.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich gepflegt, ruhig und in einem sehr guten Zustand. Das Umfeld ist geprägt von einem harmonischen Miteinander und einer gewachsenen Nachbarschaft - ein Ort, an dem man sich langfristig wohlfühlt.

Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab und sorgt fĂĽr bequemes und sicheres Parken zu jeder Jahreszeit.

Kronberg im Taunus zählt zu den renommiertesten Wohnlagen im Taunus und steht seit jeher für eine besondere Wohnqualität, ein gepflegtes Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus Natur, Ruhe und einem anspruchsvollen Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die bewusst wohnen und Wert auf ein stilvolles Lebensumfeld legen.

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder junge Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen - ruhig, gepflegt und mit einem besonderen Gefühl von Rückzug und Lebensqualität. Hier wohnen Sie nicht einfach - hier genießen Sie.

Merkmale

  • Haustiere erlaubt
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
4.128,30 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €
Hausgeld
323 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Schönberg, Kronberg (61476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kronbergs - ruhig, grün und geprägt von einer hochwertigen, gewachsenen Nachbarschaft. Eingebettet in eine gepflegte Umgebung mit viel altem Baumbestand und großzügigen Grünflächen genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das Erholung und Privatsphäre bietet. Fernab von Hektik und Durchgangsverkehr entsteht eine besondere Wohnatmosphäre, die von Ruhe, Sicherheit und einem niveauvollen Umfeld geprägt ist - eine Lage, die seit jeher zu den bevorzugten Adressen im Vordertaunus zählt.

Trotz der naturnahen und entspannten Umgebung sind die Wege des täglichen Lebens angenehm kurz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte sowie weitere Geschäfte und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine komfortable Nahversorgung. Auch das charmante Kronberger Stadtzentrum mit seinen Cafés, Restaurants und individuellen Fachgeschäften ist schnell erreicht und unterstreicht die hohe Lebensqualität des Standortes.

Für Familien besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zu einem Kindergarten, der sich praktisch vor der Haustür befindet und den Alltag deutlich erleichtert. Ergänzt wird dies durch weitere Bildungs- und Betreuungsangebote im näheren Umfeld.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kronberg zuverlässig mit den umliegenden Städten sowie dem Rhein-Main-Gebiet. Pendler profitieren zudem von der guten Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen, sodass auch Frankfurt und andere Wirtschaftszentren schnell und bequem erreichbar sind.

Insgesamt vereint die Lage das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen in einer gehobenen, sehr gefragten Wohngegend und gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Betreuungseinrichtungen und Verkehrsanbindungen - ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Ruhe und ein anspruchsvolles Umfeld legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Fatih Enes Kubilay
Selbstständiger Immobilienberater
Darmstädter Straße 84 64546 Mörfelden-Walldorf
E-Mail: fatih.kubilay@db.com
Telefon: 0170 2446425

Aufsichtsbehörde: Der Kreisausschuss des Kreises Groß-Gerau
Internet: https://www.kreisgg.de/
Anschrift: Wilhelm-Seipp-Str. 4, 64521 GroĂź-Gerau Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 5 Etagen, modernisiert: 2014 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

LubahnstraĂźe 2, 31789 31789
partner badge
Partnerschaft
Herr Fatih Enes KubilayDein Kontakt
Online-ID: 2n22g5m
Referenznummer: 44330107-093163
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?