Einfamilienhaus zum Kauf
529000 €
3.648 €/m²
5 Zimmer • 145 m² • 1.459 m² Grundstück

Großzügiger, heller Bungalow in Nk-Seelscheid-Wolperath: Ankommen und die Ruhe genießen

Dieser gepflegte Bungalow bietet ein großzügiges Wohnkonzept und besticht durch eine unverbaubare Aussicht und den parkähnlichen Garten. Der einladende Wintergarten schafft zusätzlichen Raum und erlaubt es Ihnen, die Umgebung das ganze Jahr über zu genießen.
In fast allen Wohnenräumen finden Sie Echtholzparkett vor, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. In den Bereichen, die besondere Pflegeleichtigkeit erfordern, sind praktische Fliesen verlegt. Der Grundriss mit separter Küche, der Verbindung zwischen Ess- und Wohnzimmer und den guten geschnittenen Schlafzimmern ist gelungen.
Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Für einen umfassenden Eindruck senden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und der genauen Adresse zu. Jetzt anfragen.

Merkmale

1.459 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bidet, Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

3.648,28 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

592.850 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

63.850 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.385 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.885 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wolperath, Neunkirchen-Seelscheid (53819)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hier wohnen Sie sehr ruhig mit Blick auf Felder und die Randbegrünung der Talsperre. Vor Ort sind u.a. eine Bäckerei, ein Kindergarten und eine Grundschule. Die Bushaltestelle ist ca. 400 m entfernt und in knapp 5 Fahr- oder 20 Gehminuten erreichen Sie Neunkirchen-Seelscheid mit allen Schulformen, 3 Kindergärten, sowie Musik- und Kunstschule, Hallenbad, Ärzten, Apotheken, Gaststätten, Discounter und Einzelhandelsgeschäften. Die waldreiche Umgebung rund um die Wahnbachtalsperre hat einen hohen Erholungswert. Weitere Informationen unter: www.nk-se.de

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Einzelne Bilder wurden digital bearbeitet. Einrichtungsgegenstände wurden zur besseren Darstellung des Raumes KI-gestützt entfernt. Der bauliche Zustand und die Raumstruktur wurden nicht verändert. Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: NW, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Saure Immobilien e.K.

Frankfurter Str. 124 B, 53773 Hennef (Sieg)

Partnerschaft

Herr Christian GaidaDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 26F6Y87VVA8T

Referenznummer: P2037

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Einfamilienhaus zum Kauf529000 €529.000 €3.648 €/m²5 Zimmer • 145 m² • 1.459 m² GrundstückWolperath, Neunkirchen-Seelscheid (53819)AnrufenKontaktieren