Wohnung zum Kauf - Erstbezug

277500 €277.500 €

6.100 €/m²

2 Zimmer  •  45,5 m²  •  1. Geschoss

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Skrabalgasse 8, Wien (1220)

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ACHT SKRABAL

IHR ZUHAUSE. FÜR HEUTE. FÜR IMMER.

 

Im Wohnbauprojekt ACHT SKRABAL in der Skrabalgasse 8, 1220 Wien entstehen 33 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2-4 Zimmern und Wohnflächen von 39 bis 93 m², jeweils mit einer privaten Freifläche - Balkon, Terrasse oder Garten.

Für zusätzlichen Komfort sorgen 17 Tiefgaragenplätze. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, inklusive Sanitäreinrichtungen, Fliesen und Parkettböden - so ist Ihr Einzug von Anfang an bequem planbar.

Ob Single, Paar oder Familie - hier entsteht ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Lebensfreude vereint.

Die Lage im 22. Bezirk überzeugt durch ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz (S-Bahn, Straßenbahn und Bus) sowie durch kurze Wege zu Nahversorgern. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu Grünräumen und Naherholungsgebieten der Uferbereichen der Alten Donau für ausgedehnte Radtouren und Spaziergänge. 

Diese Kombination aus Urbanität, Natur und Lebensqualität macht ACHT SKRABAL zu einer besonders attraktiven Adresse in der Donaustadt.

 

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Ihr Vorteil beim Erwerb einer Haring Group Immobilie:

- Provisionsfrei! Alle Eigentumsobjekte werden ohne Provision (3,6% inkl. MwSt.) angeboten!

 

Renderings: Symbolbilder (c) HOT Architektur ZT GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <650m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.775m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <425m
Universität <2.850m
Höhere Schule <1.925m

Nahversorgung
Supermarkt <475m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <975m
Bank <975m
Post <1.200m
Polizei <950m

Verkehr
Bus <475m
U-Bahn <1.525m
Straßenbahn <525m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 45,49 m², Gesamtfläche: 46,94 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,81 m², Kellerfläche: 4,35 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 2-11