Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine unschlagbare Süd-Ausrichtung, die für lichtdurchfluteten Räume und eine besonders ruhige und angenehme Atmosphäre sorgt. Genießen Sie die Sonne von früh bis spät und erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl!
Highlights:
-ruhiger sonniger Garten Richtung Süden -Bergblick auf den Patscherkofel -schöne Natursteinmauer im Garten
Hochwertige Ausstattung: -Holz- Alufenster -Großformatige Fliesen -Landhausdielen -integrierte Deckenspots -modernes Heizsystem mit Luftwärmepumpe und PV-Anlage -geringe Betriebskosten durch hochgedämmtes Gebäude
Im Ortsgebiet Lans, nur unweit von Innsbruck entfernt, wurde ein Wohngebäude mit 6 exklusiven Wohnungen und überdachten Stellplätzen errichtet. Das Gebäude teilt sich in 3 Ebenen auf - mit fünf 3-Zimmerwohnungen und einer 4-Zimmerwohnung im Obergeschoß, sowie Dachgeschoß. Die Wohnbereiche mit vorgelagerter Terrasse und Garten sind an der Sonnenseite nach Nordwesten und Südwesten ausgerichtet.
Merkmale
2. Geschoss
Garage
Garten
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise unter Nutzung von hochgedämmten und atmungsaktiven Mauersteinen mit Betonkern errichtet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien werden bewusst reduziert eingesetzt, um ein homogenes und beruhigendes Erscheinungsbild zu erzielen. Helle Oberflächen im Innen- und Außenbereich unterstreichen die Großzügigkeit des in Vollholz ausgeführten Sichtdachstuhls im Dachgeschoß. Die zum Teil raumhohen Glaselemente mit Flügeltüren erweitern den Wohnraum in die Natur - direkt auf die Terrasse beziehungsweise in den Garten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
7.998,72 €/m²
Preis pro Stellplatz
32000 €32.000 €
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR
Lage
Lans (6072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Unweit vom Stadtzentrum Innsbruck auf dem Lanser Sonnenplateau wurden 6 Wohneinheiten inkl. überdachten Stellplätzen errichtet. Vom Grundstück aus erreichen Sie fußläufig sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs. Die vorhandene Infrastruktur und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz liegen in unmittelbarer Umgebung - Gasthäuser, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Lans ist eine Ortschaft in unmittelbarer Nähe zu Innsbruck, die in den letzten Jahren immer beliebter wurde - die Möglichkeit Stadt, Arbeit, Freizeit und Natur zu kombinieren ist hier nahezu einzigartig.
