Neubauprojekt in Lilienthal - Ihr modernes Zuhause wartet auf Sie!
Willkommen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt in Lilienthal! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 170 m² und 6 Zimmern bietet dieses Stadthaus Flair 152 RE nicht nur ausreichend Raum für Singles, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Der Anbau mit handgefertigten Revierklinkern und die moderne Ausstattung schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Die Nähe zur Natur und zur Stadt macht diese Immobilie besonders attraktiv. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Merkmale
725 m² Grundstück
Dieses hochwertige Stadthaus überzeugt durch vollwertige Ausstattung, einschließlich Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmendem Mauerwerk. Die Qualität zeigt sich auch in der modernen Badausstattung mit eleganten Fliesen. Darüber hinaus bietet das Haus eine Vorbereitung für Photovoltaik, welche Energiesparen unterstützt. Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sowie die massive Bauweise gewährleisten ein nachhaltiges Wohnen. Eine Echtholztreppe rundet die hochwertige Innenausstattung ab.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
519564 €519.564 €
3.056,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
574.481 €1
Kaufpreis
519.564 €
Kaufnebenkosten
54.917 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.793 €
Grunderwerbsteuer (5%)
25.978 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.548 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.598 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Moorende, Lilienthal (28865)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit naturnaher Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in kurzer Entfernung erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Haltestelle befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt, und der Bahnhof ist in 15 Minuten zu erreichen. Anbindung an größere Städte: Bremen erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
