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429.000 €
178 m²  •  1.223 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
429000 €
2.410 €/m²
178 m²  •  1.223 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Wohnen wie im Urlaub

Die Einliegerwohnung, die sich im Untergeschoss befindet verfügt über eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Dusche und ein Gäste-WC. Im Wohnzimmer können Sie sich vor dem offenen Kamin entspannen.
Die Einliegerwohnung bzw. das Untergeschoss ist über einen separaten Eingang zu erreichen.
Der Erdgeschossbereich hat eine großzügige Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit einem hübschen Kachelofen. Rundum verläuft die Terrasse.
Im Obergeschoss sind vier Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und Waschbecken sowie einem WC extra, vorhanden. An beiden Seiten des Hauses befinden sich Balkone.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann senden wir Ihnen gerne unser Exposé.

Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2 Geschosse
  • 1.223 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Carport
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1967
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
429000 €
2.410,11 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und zahlbar nach notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
473.530 €1
Kaufpreis
429.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.740 €
Provision für Käufer (2,38%)
10.210 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Germersweg 5HolzhausenDautphetal (35232)
Wohnen in grüner Umgebung Haben Sie Lust nach Natur und dem dörflichen Leben? Dann sind Sie hier richtig.
Hier finden Sie ein mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohlfühl-Haus.
Es ist topgepflegt und in den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgeführt. Lagebeschreibung In einer begehrten Lage präsentiert sich dieses gepflegte und großzügige Wohnhaus als idealer Rückzugsort für Ihre Familie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können mit unserem Büro vereinbart werden. Gerne können Sie uns auch eine Email schreiben. Bitte teilen Sie uns dazu Ihre kompletten Adressdaten mit Telefonnummer und Email-Adresse mit. Nur so können wir Ihre Anfrage bearbeiten.
Unsere Bürozeiten sind Mo. - Fr. von 9.00 bis 18.00 Uhr und Sa. von 9.00 bis 14.00 Uhr. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzbar

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Über den Anbieter

Auf der Warthe 5, 61197 Florstadt
Frau Christel AlbertDein Kontakt
Online-ID: 2kjp35w
Albert Immobilien
Albert Immobilien
Bewertung: 2,3 von 5 Sternen
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