"Ein Haus mit Potential - Altbaucharme & Gestaltungsfreiheit in Pfaffstätten"
Stellen Sie sich vor...
Ein Haus, das nicht von der Stange ist. Sondern eines, das Ihre Handschrift trägt. Ein Ort, der noch nicht fertig ist - und genau deshalb alles möglich macht. Hier, in 2511 Pfaffstätten, beginnt kein Kapitel - sondern eine ganze Geschichte. Ihre.
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Gestaltungsspielraum erfüllen möchten. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² und einer Grundfläche von ca. 332 m² eröffnet sich Ihnen ein Objekt mit viel Potenzial, das darauf wartet, nach eigenen Vorstellungen neu belebt zu werden.
Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine klassische und außergewöhnliche Raumstruktur, die sich ideal für individuelle Umbau- und Modernisierungskonzepte eignet. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Kunststoffboden und Parkett unterstreichen den Charakter des Altbaus. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet, eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit Blick ins Freie bietet. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine Südost-ausgerichtete Terrasse, auf dem Sie die Morgensonne genießen können. Öffenbare, mehrfachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für gute Lichtverhältnisse und Privatsphäre.
Praktische Details wie ein Carport sowie eine Pantryküche runden das Angebot ab.
Dieses Haus bietet die einmalige Chance, ein individuelles Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit handwerklichem Geschick und Kreativität lässt sich hier ein einzigartiges Wohnprojekt verwirklichen - ein Ort, der genau Ihren Bedürfnissen entspricht und gleichzeitig langfristig an Wert gewinnt.
NUTZEN Sie diese CHANCE - JETZT!
Für weitere Fragen erreichen Sie Julia Sporek unter Tel. 0699 / 120 000 59 [tel:069917800069].
Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
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Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
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Verkehr
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Autobahnanschluss <4.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
