Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wölfersheim - Flexibel geplant und hochwertig gebaut
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf ca. 145,86 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das großzügige Grundstück von 700 m² im attraktiven Wohngebiet von Wölfersheim schafft den idealen Rahmen für Ihr neues Heim. Mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist dieses Haus perfekt für Familien und alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine individuelle Grundrissgestaltung und flexible Anpassungen, so dass Ihr Traumhaus genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
700 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Materialien sowie eine moderne Haustechnik. Zu den baulichen Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie sanitäre Objekte und Innentüren in hoher Qualität. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zudem profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaketen sowie Bodenbelägen und Tapeten, die bereits im Ausbaupaket enthalten sind.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
575239 €575.239 €
3.943,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
621.258 €1
Kaufpreis
575.239 €
Kaufnebenkosten
46.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.629 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.514 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.876 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wölfersheim (61200)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Wölfersheim. Die Infrastruktur ist bestens, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten Ihnen abwechslungsreiche Erholung direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - so können Sie aktiv mitgestalten und gleichzeitig von professioneller Unterstützung profitieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
