Individuelles Einfamilienhaus in Rechtenbach - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Rechtenbach bietet Ihnen auf großzügigen 212,59 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern und einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal, bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie und höchsten Wohnkomfort. Das 585 m² große Grundstück ermöglicht zusätzlich einen schönen Außenbereich für Erholung und Freizeit.
Merkmale
Bezug: 2025/26
585 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Die gehobene Ausstattung umfasst unter anderem eine energiesparende Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, der für besonders niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den weiteren Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte, sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnklima und viel Tageslicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
479320 €479.320 €
2.254,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
522.795 €1
Kaufpreis
479.320 €
Kaufnebenkosten
43.475 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.190 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.776 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.112 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.397 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rechtenbach (97848)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Rechtenbach, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie hier sowohl Ruhe als auch aktive Freizeitgestaltung genießen können. Die ländliche Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist - daher bieten wir Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, damit Sie entspannt in Ihr neues Zuhause starten können.
Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten. Besonders das Paket HEIMWERKER bietet Ihnen maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung, die auch als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
