Ideal für Familien und kreative Köpfe - Einfamilienhaus in Mandern
Entdecken Sie ein charmantes Einfamilienhaus in Mandern, das ideal für Familien und kreative Köpfe ist! Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1900 steht auf einem gepflegten Grundstück von ca. 339 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer, gibt es genügend Raum für die gesamte Familie.
Die Ausstattung des Hauses ist einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Renovierungen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Der Bodenbelag aus Holzdielen, Fliesen und PVC bietet eine solide Grundlage für weitere Modernisierungen. Zudem bietet die an das Haus angrenzende Scheune eine Ausbaureserve, die zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Umfeld von Mandern und bietet dennoch alle Vorteile der Nähe zu städtischen Einrichtungen. Hier finden Sie den perfekten Ort, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses.
Merkmale
339 m² Grundstück
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
89000 €89.000 €
593,33 €/m²
Provision für Käufer
3.570 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
95.230 €1
Kaufpreis
89.000 €
Kaufnebenkosten
6.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mandern (54429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der landschaftlich reizvoll gelegene Ort Mandern gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell und zählt ca. 950 Einwohner. Die Gemeinde ist umgeben von den ausgedehnten Wäldern des Naturparks Saar-Hunsrück. Zur Versorgung und Begegnung der Bürger wurde in Mandern im Jahre 2016 "Unser Dorfladen" mit Bürgerkaffee eröffnet. Die Einrichtung, die sich großer Beliebtheit erfreut, ist genossenschaftlich organisiert und wird von Bürgern für die Bewohner betrieben. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Pfarrkirche, deren romanischer Turm erhalten geblieben ist. In der unmittelbar neben den Tennisplätzen gelegenen Siebenbornhalle finden Konzerte, Festveranstaltungen und sportliche Aktivitäten statt. Möglichkeiten für eine ausgewogene Freizeitgestaltung bietet das vielfältige Angebot an Vereinen. Der größte Arbeitgeber im Ort ist ein Zulieferbetrieb für die Automobilindustrie, welcher zahlreiche Mitarbeiter beschäftigt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
