Seebauer Immobilien
Herr Gerhard Seebauer
089 ···
Nr. anzeigenSEEBAUER | 2 Zi. in Untermenzing - vermietet - hell und ruhig - Bad mit Fenster
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
12.816,30 €
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in München Untermenzing.
In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 162 und 163 vorhanden.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar.
Zu Fuß erreichen Sie ein paar Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, ein Café und...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.04.2025 bis 13.04.2035
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
240,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Helle und sehr ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung in Untermenzing in hochwertiger und gepflegter Wohnumgebung.
Der Balkon und das Wohnzimmer sind nach Westen ausgerichtet, das Schlafzimmer und die Küche nach Osten. Das Grundstück ist ein zurück gesetztes Hammergrundstück, von der Anliegerstraße abgewandt und vollkommen...
Ausstattung
Die helle und sehr gut geschnittene Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsdetails:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Balkon
- Bad mit Fenster
- Flur
- Kellerabteil
Die Heizungsanlage wurde kürzlich komplett erneuert und gegen eine moderne Gaszentralheizung ausgetauscht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung kurzfristig und unkompliziert möglich.
Für Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Bürokratie:
Bitte beachten Sie:
Alle zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben Dritter, oder sind aus den...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Seebauer Immobilien
Allacher Strasse 313, 80999 München
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jr5a5q
Referenznummer: M26 - ETW 4