Lichtdurchflutete Etagenwohnung (3. OG) in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage; ca. 54 m² Wohnfläche; 2 Zimmer; hell gefliestes Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss), hochwertige Laminat- u. Fliesenböden; sonnige Süd-Loggia; Einbauschrank im Flur; Kellerabteil; Saunabereich; Tiefgarage;
ca. 5 Gehmin. zum S-Bahnhof (S4 o. S6); ca. 6 Min. zur ST2081; ca. 5 Min. zur B304; ca. 10 Min. zur A94;
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis € 360.000,- + Tiefgaragenstellplatz € 25.000,-
Bezug gem. den gesetzlichen Vorgaben
Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Garage
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1991
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
6.666,67 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
200 €200 €
Provision für Käufer
2,38 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
388.368 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
28.368 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.600 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zorneding (85604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zorneding liegt in der Region München im Alpenvorland an der Schnittstelle von Münchner Schotterebene und Ebersberger Forst. 2007 konnte die Südumfahrung Zorneding fertig gestellt werden, welche den Ort vom Durchgangsverkehr der B 304 effektiv entlastet. Zorneding entwickelte sich wie das benachbarte Vaterstetten vom Bauerndorf zum begehrten Wohnort im Einzugsbereich der rund 21 km entfernten Landeshauptstadt München,
Zorneding verfügt über eine eigene Bahnstation der S-Bahn, welche zu Pendlerzeiten im 10-Minuten-Takt verkehrt. In die Kreisstadt Ebersberg sind es rund 12 km, zur A 99 (Anschlussstelle Haar) 7 km und zum Flughafen München ca. 42 km.
Naherholungsgebiete, so auch Seen und die Alpen sind von Zorneding aus in Kürze zu erreichen. Eine weitere Naturattraktion in der Ebersberger Forst, der zu Wander- und Fahrradtouren einlädt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und die Grundschule sind am Ort. Die Realschule und das Gymnasium in Vaterstetten sind von Zorneding aus mit der S-Bahn-Linie S4 gut erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5
Gerne besichtige ich das Objekt nach vorheriger schriftlicher Anfrage mit Ihnen.
Heizungsart:
Heizkoerper
