Büro zum Kauf
236000 €
79 m² Bürofläche

Büro- bzw. Ladenlokal in bester Lage in Essen-Rüttescheid

Angeboten wird eine attraktive
Büro-Ladenlokal-Fläche im Erdgeschoss,
in einem gepflegten Mehrfamilien-Eckhaus. Nur knapp 500 km vom Museum Folkwang entfernt!

Dieses moderne Büro- bzw. Ladenlokal eignet sich z. B. für diverse Kosmetikbereiche, wie z. B.: Friseur, Facial-Behandlungen, Fußpflege, Massagen, Tattoo-Studio, Barbershop, etc. ...

Es ist aber auch eine gute Repräsentanz für Geschäftsräume diverser Dienstlester (Versicherungen, Immobilien, Rechtsanwaltskanzlei, Steuerbüro, etc. ...)

Die Fläche ist ab sofort frei!
Sie müssen gar nicht warten - Sie können sofort Ihr Business starten!!

Merkmale

Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Barrierefrei

Das gepflegte Büro- bzw. Ladenlokal befindet sich optisch und technisch in einem modernen und aktuellen Zustand.

Die Ausstattung ist hell, freundlich und einladend.

Zur Ausstattung gehören z. B.:

- Kunststoff-/ Isolierglasfenster (großteils bodentief)

- Deckenspotbeluchtung

- weiße Türen und Zargen

- weiße WC-Anlagen (wandhängendes WC)

- funktionaler Küchenbereich

- modernes Belüftungssystem

- etc. ...

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

236000 €

Provision für Käufer

zzgl. 4,76% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

247.234 €1

Kaufpreis

236.000 €

Kaufnebenkosten

11.234 €

Provision für Käufer (4,76%)

11.234 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Südviertel, Essen (45128)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sehr gute Lage in Essen-Südviertel / -Rüttenscheid.

Attraktive Straße mit Alleecharakter, ... nur ca. 1,2 km von der Rüttenscheider Straße entfernt

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Immobilien-Kompetenz-Team GbR Christian Vortanz & Beate Gnosa

Staufenstr. 44, 44139 Dortmund

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