Freistehendes EFH in Lage - ideal für Handwerker/Paare/kleine Familien - Garten&Keller
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in zentraler Lage von 32791 Lage. Das Haus eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder handwerklich begabte Käufer, die ein solides Haus mit Potenzial suchen.
Baujahr: 1938 (Anbau 1964) Wohnfläche: ca. 120qm Grundstück: ca. 632qm 3 Zimmer (zzgl. ausgebautes Dachgeschoss, nicht in der Wohnfläche enthalten)
Highlights/Vorteile:
- freistehend/zentral gelegen - großes Grundstück - ca. 632qm mit Garten - voll unterkellert (viel Stauraum/Nutzfläche) - Kamin im Wohnzimmer - Garage & Stellplätze - Gas Brennwerttherme aus 2023 - sehr gute Anbindung: Lemgo & Detmold ca. in 10 Minuten erreichbar, Bielefeld ca. in 20 Minuten - Schule & Bäcker fußläufig erreichbar
Raumaufteilung:
Erdgeschoss - Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin, separate Küche sowie geräumigen Flur & Duschbad (renoviert in 2011) Obergeschoss: 2 Schlafzimmer & WC, Balkon Dachgeschoss: 1 ausgebautes Zimmer (nicht zur Wohnfläche gerechnet) Kellergeschoss: vollständig unterkellert, Bad mit Dusche & Badewanne, mehrere Nutz- und Abstellräume.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
632 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
- Gas Brennwerttherme aus 2023 - 1 Garage & 2 Außenstellplätze - Vollkeller - überdachte Terrasse - Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
248000 €248.000 €
2.066,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
274.982 €1
Kaufpreis
248.000 €
Kaufnebenkosten
26.982 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.720 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.120 €
Provision für Käufer (2,38%)
5.902 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lage (32791)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr zentrale Lage in Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule/Kindergärten, Ärzte und Infrastruktur sind gut erreichbar. Lemgo und Detmold sind jeweils in ca. 10 Minuten erreichbar, Bielefeld in ca. 20 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
