Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 6 Zimmer 110 m² 115 m² Grundstück frei ab sofort Schnaitheim Heidenheim 89520

Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €
2.045 €/m²
6 Zimmer • 110 m² • 115 m² Grundstück • frei ab sofort

1-Fam.-Haus zum Sanieren mit zwei Garagen und wenig Grund in Schnaitheim

Dieses Haus wurde ursprünglich um 1900 in ruhiger Lage im alten Schnaitheim erbaut. Hier wurde immer wieder umgebaut, aufgestockt und angebaut. Sehr vieles erliegt aber noch dem Charme der 70er/80er Jahre und sehr viel muss hier saniert werden. Das Haus ist gut geeignet für eine Familie oder aber auch als 2-Fam.-Haus mit zwei kleinen Wohnungen.
Die ca. 40 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf zwei Zimmer, eine Küche mit Dusche und ein extra WC.
Im Obergeschoss sind es ca. 60 m² Wohnfläche. Hier gibt es die Möglichkeit für eine weitere Küche mit Esszimmer, noch zwei Zimmer und das Tageslichtbadezimmer mit WC und Wanne.
Von einem der beiden Zimmer gelangt man auf den Balkon, der irgendwann als Wintergarten zugemacht wurde.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres großes Zimmer mit Einbauschränken, einen großen Flur und ein sehr kleines weiteres Zimmer. Darüber liegt der noch nicht ausgebaute Dachspitz.
Das Haus ist nur zum Teil unterkellert. Die beiden Garagen runden dieses tolle Angebot noch ab.

Merkmale

Bezug: sofort
115 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
teilweise möbliert

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

2.045,45 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

248.782 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

23.782 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schnaitheim, Heidenheim (89520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Haus liegt ruhig am Eck einer kleinen Straße in Schnaitheim. Eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Kindergärten und die Schule sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen, ebenso Bäcker, Metzger und verschiedene Supermärkte.

Weitere Informationen

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